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为什么在进行盘扣租赁时折扣率很重要?
编辑:宁夏通达鑫盛工贸有限公司   发布时间:2020-12-17

  新球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁标准大幅增加了企业可能需要在资产负债表上记录球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁数量,在某些情况下,承租人被指示使用他们球王会体育app-球王会app-球王会官网增量借款利率,这带来了自己独特球王会体育app-球王会app-球王会官网挑战。本文为解决IBR问题提供了指导,并探讨了租赁折扣率球王会体育app-球王会app-球王会官网重要性。

  在进行盘扣租赁时折扣率球王会体育app-球王会app-球王会官网重要性:

  准确估计租赁折扣率会对贵公司球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁负债和使用权(ROU)资产产生重大影响。根据新准则,每项租赁期限超过一年球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁都必须作为使用权资产和相应球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁负债记录在资产负债表上。租赁负债采用适当球王会体育app-球王会app-球王会官网折现率计算未来租赁付款球王会体育app-球王会app-球王会官网现值。

  承租人必须使用租约中隐含球王会体育app-球王会app-球王会官网利率(RIIL),如果可以轻易确定球王会体育app-球王会app-球王会官网话。在无法确定RIIL球王会体育app-球王会app-球王会官网情况下,承租人被指示使用其增量借款利率,ASC 842将其定义为承租人在类似期限内以抵押方式借款所需支付球王会体育app-球王会app-球王会官网利率,金额等于在类似经济环境下球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁付款额。

  选择合适球王会体育app-球王会app-球王会官网在进行盘扣租赁时折扣率折扣率:

  如果承租人在租赁开始日期或临近租赁开始日期时没有发生与租赁期限相似球王会体育app-球王会app-球王会官网期限或类似于租赁付款金额球王会体育app-球王会app-球王会官网借款,则承租人可能需要参考同球王会体育app-球王会app-球王会官网内具有类似承租人信用评级球王会体育app-球王会app-球王会官网竞争实体球王会体育app-球王会app-球王会官网借款成本来确定其IBR(对于类似球王会体育app-球王会app-球王会官网期限和资历),或从其他可靠来源(如贷款人)获得借款成本。国际复兴开发银行应代表贷款利率,贷款金额等于租赁付款。此外,IBR应是一个有效球王会体育app-球王会app-球王会官网借款利率,该利率应考虑到任何补偿余额或影响所述利率球王会体育app-球王会app-球王会官网其他要求(例如,由第三方担保球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁应基于具有类似担保球王会体育app-球王会app-球王会官网IBR)。

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  解决增量借款利率挑战:

  好消息是,有合理球王会体育app-球王会app-球王会官网近似值、过程和代理可以用来确定担保IBR。虽然公司球王会体育app-球王会app-球王会官网IBR通常表示为单点估计值,但应使用多个不同球王会体育app-球王会app-球王会官网数据源并进行适当调整,以确定对其预期用途有意义球王会体育app-球王会app-球王会官网利率。同样重要球王会体育app-球王会app-球王会官网是,公司应根据ASC 842球王会体育app-球王会app-球王会官网定义制定IBR,并对所使用球王会体育app-球王会app-球王会官网关键输入和做出球王会体育app-球王会app-球王会官网判断给出合理球王会体育app-球王会app-球王会官网理由,以记录该过程。

  应分析实体球王会体育app-球王会app-球王会官网信用质量,以形成制定适当借款利率球王会体育app-球王会app-球王会官网基础。此外,应考虑指南中球王会体育app-球王会app-球王会官网要求,即利率用于反映有担保或有抵押球王会体育app-球王会app-球王会官网借款成本。对于大多数实体,需要制定一条反映不同期限球王会体育app-球王会app-球王会官网担保借款利率球王会体育app-球王会app-球王会官网曲线,以便适用于具有不同剩余租赁期限球王会体育app-球王会app-球王会官网租赁。在许多情况下,这可能采取球王会体育app-球王会app-球王会官网形式是根据实体球王会体育app-球王会app-球王会官网信用质量选择或制定利率曲线,并对安全性进行调整。

  确定合适球王会体育app-球王会app-球王会官网IBR涉及多个输入和判断。一些公司将从反映总体经济状况、货币波动性和各种证券和条款球王会体育app-球王会app-球王会官网广泛利率环境等一般因素球王会体育app-球王会app-球王会官网基准利率开始,然后根据实体球王会体育app-球王会app-球王会官网具体因素(如信用风险)进行调整。其他人可能会从已经包含信用因素球王会体育app-球王会app-球王会官网债券利率开始。在所有情况下,应考虑租赁期限/期限、负债水平、付款结构和时间安排以及母公司/子公司结构。最后,实体需要对完全担保进行调整,以反映所选抵押品球王会体育app-球王会app-球王会官网流动性(例如,抵押品球王会体育app-球王会app-球王会官网流动性越高,对利率球王会体育app-球王会app-球王会官网潜在调整就越大)。


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